2023永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼申請辦理方法
永興房產(chǎn)網(wǎng) www.solarenergybulbs.com 更新:2023-9-5  來(lái)源:永興縣住房和城鄉建設局

據悉:永興城區個(gè)人購房契稅補貼申請已開(kāi)始,2022年6月18日至2023年12月31日期間,在永興縣城區范圍內,購買(mǎi)新建商品住宅,簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的,補貼實(shí)際繳納契稅額50%;商業(yè)門(mén)面補貼實(shí)際繳納契稅額的50%;地下車(chē)位補貼實(shí)際繳納契稅額的70%,請盡快到永興縣政務(wù)中心住建局契稅補貼受理窗口辦理,契稅補貼咨詢(xún)電話(huà):0735-5520199。

永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼細則

實(shí)施細則

為有序推進(jìn)永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼工作,根據2022年7月中共永興縣委辦公室、永興縣人民政府辦公室出臺的《永興縣落實(shí)國省市穩住經(jīng)濟一攬子政策措施實(shí)施細則》和2023年3月20日永興縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《永興縣落實(shí)穩增長(cháng)若干政策措施的意見(jiàn)》的通知,進(jìn)一步明確和細化縣城區個(gè)人購房契稅補貼范圍、對象、標準、方式、步驟等,特制定本實(shí)施細則。

一、適用范圍

2022年6月18日至2023年12月31日期間,在永興縣城區范圍內,購買(mǎi)新建商品住宅,簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的,補貼實(shí)際繳納契稅額的50%;購買(mǎi)商業(yè)門(mén)面,補貼實(shí)際繳納契稅額的50%;購買(mǎi)具有產(chǎn)權的地下車(chē)位并繳納契稅的,補貼實(shí)際繳納契稅額的70%;2023年3月20日至2023年12月31日期間,購買(mǎi)由開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的二手商品房,簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的,補貼實(shí)際繳納契稅額的30%。

二、補貼對象

在規定范圍內有以下情形的購買(mǎi)新建商品住宅、商業(yè)門(mén)面、二手商品房人為補貼對象,可申請個(gè)人購房契稅補貼:

1、2022年6月18日至2023年12月31日,在永興縣城區購買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的新建商品住宅、商業(yè)門(mén)面、商品房地下車(chē)位,簽訂合同并繳清契稅的購房人。

2、2023年3月20日至2023年12月31日,在永興縣城區購買(mǎi)由開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的二手商品房(不含通過(guò)拍賣(mài)取得的),簽訂合同并繳清契稅的購房人。

三、補貼標準及方式

在規定范圍內、購買(mǎi)新建商品住宅、商業(yè)門(mén)面簽訂合同并繳清契稅的購房人,按照購房人實(shí)際繳清契稅額的50%對購房人予以補貼;購買(mǎi)具有產(chǎn)權的商品房地下車(chē)位簽訂合同并繳清契稅的購房人,按照購房人實(shí)際繳清契稅額的70%對購房人予以補貼;購買(mǎi)由開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的二手商品房簽訂合同并繳清契稅的購房人,按照購房人實(shí)際繳清契稅額的30%對購房人予以補貼;契稅補貼采取“先繳后補”的方式兌現。簽訂合同成交價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當理由的,由稅務(wù)機關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》規定核定。

四、實(shí)施及兌現期限

本辦法實(shí)施期限為561天和286天(即2022年6月18日至2023年12月31日,2023年3月20日至2023年12月31日)。新建商品住宅、商業(yè)門(mén)面、商品房地下車(chē)位、二手商品房購買(mǎi)人在繳納契稅后即可辦理契稅補貼申報手續。契稅補貼兌現期限為一個(gè)季度末的第一個(gè)月月末兌現上個(gè)季度的契稅補貼。

五、工作步驟:

第一步:設立契稅補貼受理窗口,地點(diǎn)為:縣政務(wù)中心住建局窗口。

受理時(shí)間:上午:9:00-12:00;下午:14:00-17:00,國家規定的法定節假日和休息日除外。咨詢(xún)電話(huà):0735-5520199。

第二步:申請人繳清契稅后再到契稅補貼受理窗口領(lǐng)取《永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼審批表》(詳見(jiàn)附件)。

第三步:申請人向契稅補貼受理窗口申請兌現契稅補貼時(shí)提交下列材料:

1.永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼審批表;

2.新建商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同復印件(首頁(yè)、1-4頁(yè)及簽字蓋章頁(yè))、二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同及不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)復印件或新建商品房項目地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同復印件(提供原件對比);

3.契稅完稅憑證復印件(提供原件對比);

4.購房人身份證復印件、共有產(chǎn)權人身份證復印件、購房人銀行卡(提供原件對比,銀行賬戶(hù)戶(hù)名須與審批表申請人姓名、契稅票納稅人姓名、網(wǎng)簽合同姓名保持一致);

5.契稅補貼申請不受理代辦,確有特殊情況購房人不能親自到現場(chǎng)辦理的,必須提供購房人委托書(shū)。

第四步:

1.受理窗口按要求對申請人提交的《永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼審批表》及相關(guān)材料進(jìn)行核對,向符合契稅補貼申請人發(fā)出《永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼受理憑證》;

2.受理窗口及時(shí)歸集整理所受理的材料,并建立相關(guān)臺賬報送縣住建部門(mén)房地產(chǎn)監管股審查。

六、補貼資金發(fā)放

1.縣住建部門(mén)每個(gè)季度的上旬向縣財政局申報契稅補貼兌現金額,縣財政局將購房補貼資金指標下達到縣住建局賬戶(hù),由縣住建局將經(jīng)審核確認的補貼資金發(fā)放至購房人的銀行賬戶(hù),不直接支付現金。

2.從本辦法發(fā)布之日起至2023年12月31日止,原則上暫停已繳納契稅的購買(mǎi)新建住宅、商業(yè)門(mén)面、商品房地下車(chē)位、二手商品房人的退房、退地下車(chē)位、退稅手續,已領(lǐng)取購買(mǎi)新建住宅、商業(yè)門(mén)面、商品房地下車(chē)位、二手商品房補貼的購房者如需退房、退地下車(chē)位、補退稅,須將已領(lǐng)取的購買(mǎi)商品房補貼金額退回至縣財政局補貼資金專(zhuān)戶(hù),摘要注明“個(gè)人購買(mǎi)新建住宅、商業(yè)門(mén)面、商品房地下車(chē)位、二手商品房補貼退款”,否則不予辦理相關(guān)手續,具體退房、退地下車(chē)位、退稅相關(guān)事宜由縣自然資源局、縣稅務(wù)局負責實(shí)施。

七、法律責任

對提供虛假證明材料,騙取或套取購房契稅補貼的個(gè)人,將依法追究責任。國家工作人員在審查和監督管理中有違法違紀行為的,嚴肅追究責任。

附件1:永興縣城區個(gè)人購房契稅補貼審批表

永興縣住房和城鄉建設局
永興縣財政局
永興縣自然資源局
國家稅務(wù)總局永興縣稅務(wù)局
2023年4月26日

相關(guān)文章

永興房產(chǎn)網(wǎng)|網(wǎng)站域名:www.880735.com|永興房地產(chǎn)新聞門(mén)戶(hù)網(wǎng)

永興樓盤(pán)二手房信息平臺,按Ctrl+D快速收藏本站,請記住網(wǎng)址并發(fā)給永興老鄉分享哦!

永興房產(chǎn)網(wǎng) - 永興新聞房產(chǎn)樓市